Software zur Erstellung der jährlichen Nebenkosten-Abrechnungen / Betriebskosten-Abrechnungen für Ihre Mieter einschließlich umfangreicher Auswertungen und Erstellung der Bescheinigung nach § 35a EStG
Die Software richtet sich an Vermieter von überschaubaren Immobilienbeständen. Dieser Personenkreis steht häufig vor dem Problem, dass die jährliche Nebenkostenabrechnung für die Mieter noch manuell, häufig mit Hilfe von Tabellenkalkulationsprogrammen, erstellt werden. Diese Lösungen sind meist sehr starr und können somit meist nur für 1 bis 2 Jahre verwendet werden, da auf gegebene Änderungen aufgrund mangelnder Flexiblität der Lösung nicht reagiert werden kann. Andererseits scheut man meist die Investition in eine teure Hausverwaltungssoftware, die ohnehin vom Leistungsumfang her viel zu mächtig und zu teuer ist. Genau hier setzt BBC mit der Software Nebenkosten-Abrechnung 2010 an.
Bei dieser Software besteht der Vorteil und Mehrwert gegenüber selbst erstellter, auf Tabellenkalkulationen basierenden Lösungen im Wesentlichen darin, dass Stammdaten wie Objekte, Wohneinheiten, Umlageschlüssel, Kostenarten und Mieter nur einmalig erfasst werden müssen. Dies bedeutet selbstverständlich aber auch, dass Sie mit der Software jederzeit flexibel bleiben, da Sie auf Veränderungen schnell und vor allem einfach reagieren können. Sollte beispielsweise eine neue Kostenart im nächsten Jahr benötigt werden, kann diese selbstverständlich jederzeit angelegt werden. Auch ein Mieterwechsel lässt sich spielend mit der Anwendung Nebenkosten-Abrechnung 2010 durchführen.
KURZ ZUSAMMENGEFASST
unbegrenzte Anzahl an Objekten und Wohneinheiten
unbegrenzte Anzahl an Mietern
unbegrenzte Anzahl an Umlageschlüsseln, Kostenarten und Abrechnungsjahren
steuerpflichtige Vermietung möglich
moderne und intuitiv zu bedienende Programmoberfläche
paralleles Öffnen mehrerer Programmteile durch Registerstruktur
Anlagenverwaltung
Abrechnungskontrolle

System Requirements: 80 MB HD

Enhancements: abweichende Abrechnungsjahre, Verwaltung von bis zu 5 Vermietern, vollautomatisierte Umlagen nach m⊃2;, nach Prozent, nach Einheit, nach Umlageschlüssel, nach Personentagen und nach Zählern (umgelegt nach Gesamtkosten oder nach Preis pro Einheit), u. v. m.